大家好，今天烟水亭生活网小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于取消公摊房价上涨吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍取消公摊房价上涨吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 住建部发话，楼房取消公摊，房价会涨吗？

住建部发话，楼房取消公摊，房价会涨吗？

很幼稚的一个问题，这些常识性的问题竟然推行许多年，早干嘛去了，现在限价没限得了，把分摊面积去掉，这就可以让房价掉下来？议房产税时，都拿外国做榜样，怎么就漏了国外卖房都没有公摊面积一说，公寓楼房连车位都是配送，不配送的，在房价里标明确的。之前官员和专家出国考察没注意这个问题吗？现在国内车库位十万，数十万，还满足不了，并收物业费。小区人行道全都停车，收的停车费没有帐，很可观就不明去向了，而这些人行道，都分摊到了每家每户。

为住建部点赞！ 不管将来房价变化如何，首先叫百姓消费，得明明白白。取消公摊面积是大势所趋，民心所向。当今，资本家发明了"公摊面积″。再不取消，坑害剥削是世世代代的老百姓吶！

所以强烈呼吁必须取消。不然"天下为公″！就成为一句

空话。就会有个别剥削者，会发明 人类"呼吸空气″。就得立项收费。 那就死定了，太可怕了。

所以必须取消公摊面积，叫老百姓明明白白的去消费。

国家住建部新规范将要出台，住宅房取消公摊面积，按套房实际面积计算。执行多年的购房面积等于套房面积十公摊面积的计算办法将退出历史舞台。是一件振奋人心的大事。全社会关心关注。好处多多，同时也带来一些担心和思考。

最担心的是可能进一步推高房价，那么，取消公摊面积，按套房实际面积计算新规执行后，房价会上涨吗？？我认为房价不会上涨，也不能再涨。为什么？因为中国改革已进入深水区。有国家政策的支撑，有措施的保障。国家将对房地产行业进行改革，将对房地产市场的乱象进行治理。取消公摊面积，按套房面积计算就是措施之一。坚信，配套的相关政策措施将随之而来，房地产市场将逐步回归理性。回归到"房子是拿来住的，不是拿来炒的"。

现在的房价已经太高了，一般的中等工薪阶层起码不吃不喝要20年的薪水收入才够买装一套100平方米的住房。大城市还买不起。衣，食，住，行是人们生活的基本需要，这样的现象正常吗？

为什么房价这样高，多数人买不起，按理房价应降，但现实是房价不降反升。为什么？多种原因推高了房价。

现在全国有多少房子？够多少人居住？未来房子会过剩吗？每到夜晚，许多高楼亮灯稀少，说明什么，空闲置房多。

现在的房价该怎样调控？只有国家才能做到。

1，调控开发商的建设用地和价格。

2，限制开发商自由定价。

3，调控最大利益化。

4，限制炒房〈买卖〉赚大钱。

5，核算商品房造价成本，限制过渡利益追求，限售最高房价。

6，治理中介乱象，挂牌明码标价，杜绝炒作假宣传。

总之，坚信国家有能力，有措施让房地产回归理性。

据官方最新回复:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出，主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。这一做法可以解决两个方面问题：一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。由于我国地域差异大、住宅结构类型多等因素，造成住宅墙体厚度不同，导致套内建筑面积相同的情况下，而套内实际可使用面积不同。二是解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积进行计算易于住户自行测量，实现“所见即所得”。而按套内建筑面积计算，在没有专业支撑的情况下难以做到。可以说，从技术角度明确按套内使用面积交易，一定程度上有利于消费者权益的保护。对房价影响不大！

到此，以上就是小编对于取消公摊房价上涨吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于取消公摊房价上涨吗的1点解答对大家有用。